シャングリラ・アース|女性性開花♡宇宙の陰陽五行メソッドで自分を生きる

シャングリラアースは女性性を開花して自分を生きると陰陽統合となり男女和合、パートナーシップへつながっていきます。中医学とスピリチュアル、陰陽五行と宇宙の法則からお伝えしていきます。柴犬モモタロウと男の子のママ☆

運命が一気に動く時⑧上海で憧れの多国籍シェア生活とビジネスのヒント♡

運命が一気に動く時⑧憧れのルームシェアとビジネスヒント!

こんにちは、Ryokoです。

ついに!
流れがどんどん変わり始めますよ!!

環境を変えるって、
新しい世界に踏み込むと同時に
必ず恐れも出てきます。

すべては陰陽、表裏一体で派生しますからね。

 

だから
今までの生活を変えたいけど・・・
仕事を辞めると収入が・・・という人は
思い切って引っ越すのはアリですよ(*^-^*)

私みたいに結婚するには一人暮らしが・・・
とかの縛りと取っ払って、

シェアハウスで暮らしてみるとか
庭付きの古民家で野菜作ってみるとか

まずは暮らしを変えてみるというだけで、
流れは一気に変わりますから。

 

ではでは。
続きです!

 

前回まではこちら↓

思った以上に長くなりそうなので、
カテゴリ作りました。
一気に読めますよ☆

www.shangrila-earth.com

 

 

MAXとの出会いで見えた、
新しい世界とは・・・

憧れだった海外ルームシェア生活。MAXとの出会いで実現するのか?

恐いけど・・・を超えて挑戦した世界は、毎日パーティー三昧の生活だった☆

 

MAXと会う前に、
どーしても確認しておきたかったこと。

それは
バスタブがある部屋じゃないと
イヤということ

 

日本では考えられないかもしれませんが、
諸外国ではお湯に浸かるという習慣がない
ところも多く、上海も然りなのです。

 

「・・・あるよ。
今んとこ、2件かな。」

え?今んとこ?
この人、そんなに家持ってんのかな?

少し前に上海は不動産バブルが
起こっていたので、きっとお金持ちの
家持ちだとばかり思っていました。

「場所は「静安寺」という
欧米人が多いエリアだよ。」

お!やった!!

とても便利な場所で、
バスターミナルが充実していて、
大学まで地下鉄一本で行けるんです。

早速、MAXと静安寺で会うことにしました。

 

え、あなたが・・・?
お金持ち・・・とはとても思えない、
よくいるフツーのお兄さんでした(^ ^)

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

「じゃ、バスタブ付きの部屋を案内するよ。
シャワーのみだったらあと30件あるから
気が変わったら言ってね。全部この界隈
だからさ。」

 

え?
30件持ってんの?この兄ちゃん、
いったい何者???

すっかり好奇心を掻き立てられた私は、
質問攻め☆

どんな投資してんの?株?
やっぱ住宅購入って儲かるの?

 

「してない。」

え?
じゃ、どうやって貸してるの?

ふふふ。
俺のビジネスモデルはこうだ。
そういって話してくれたのが・・・・

 

MAXは大学時代、欧米人の留学生が
部屋探しに苦労していたことを知ります。

ルームシェアやホームパーティーが
当たり前の欧米人は、そもそも
一人暮らしという概念が初めからない人が
多い。

 

でも

誰かとルームシェアする際、
入居と退去のタイミングが合わないと
いうことが多い。

中国は入学シーズンが年2回あるんです、
春入学と秋入学。

また短期もいれば長期もいる。
予定より早く終わる人、
延長する人もいる。

短期でも長期でも、
出入り自由なところがあると
いいんだけどな・・・と
よく聞かされていたそうです。

 

そして
大家や家持ちオーナーはお金持ちの
年配者が多く、ネットはあまり使えない。

一般的な不動産では、家まるごと1人と
契約することになっているので、
部屋ごとシェアは扱ってないんです。

 

ここにMAXはピン!ときた。
ビジネスチャンスだと☆

どういうことかというと

 

①家ではなく、部屋で契約できる

②不動産契約は中国では最低1年。
 それを短期でも貸せるようにする

③空いてる部屋は、ホテルとして貸す。
 例えば3部屋のうち2部屋埋まっていたら
 あと1部屋は短期のホテル代わりとして。

 

ようは

大家で3LDKの家を所有しているとします。
そのまま貸せば、家賃収入が月12万だと
します。

でも、空き家状態が続いた場合、
収入はゼロですね。

では、部屋ごと貸したらどうでしょう?
家まるごとだと
12万÷3部屋で1部屋4万の計算。

でも、1部屋5万で貸しだしたら?
5万×3部屋で15万。
プラス3万ということになります☆

もし1部屋空いたとしても、
10万は入るワケです。

また空いた部屋をホテルとして貸し出せば、
それも収入になるワケです。

 

なので
外国人が多いこのエリアで、
公園で遊んでいる
「ヒマそうなリタイア組お金持ち」に
片っ端から営業してみたそうです。

そしたら、ウチも空いてる!ウチも!!と
バンバン契約が取れていったそうです!!

 

なるほど〜〜〜!
MAX、アンタ頭いいねぇ☆
大学出たら起業って、
初めから思ってた?

 

「いや、一度フツーに就職したよ。
でも、公園で営業した時の反応がよくて。
こりゃいけると思ったから、
次の日から会社行くのやめた」

 

潔い!
タイミングを逃さない☆

 

さらに!
外国人に貸すには、
外国人好みの部屋である必要があります。

 

大家にリフォームのアドバイスもしており、
そのアドバイザー代も入るそうです。
これも大学時代、欧米人を観察していた
経験が生きてます☆

 

MAXの取り分は約20%。
毎月何もしなくても、
30件の契約料+アドバイザー料が
入ってくるということです!

でも、物件そのものの契約は誰?
ということになりますよね。
それはMAX本人になるそうです。

 

ただ、
外国人はパスポートで身元を押さえることが
できるため、

また中国人より高収入&リッチ留学生のため、
取りっぱぐれたことはないそうです。

このニッチビジネスモデルは
すごく刺激になりました。

 

ビジネスは人の「困った」を
解決するもの

 

「起業はちょろいぜ、
頭ひとつだよ。」

 

MAXが言った言葉。

それは欧米人のルームシェアを気軽にしたい
空いた物件をどうにかしたい大家の希望

まさにWIN-WINなんだよねぇ。

私も中医学とは、陰陽五行とは何でこんなに
ややこしいんじゃ〜〜〜!!から
始めることになった今のオンライン講座。

 

もっと簡単に
もっと腑に落ちるように
もっと生活に取り入れやすく

きっと出来るはず!

 

そして悶々と追求していったら、
物理学とスピリチュアル、
そして宇宙の法則にぶつかった。
歴史的に隠された真実も。

 

これは!!
伝えなければ!!!

その情熱でワーっとやってますよ、
今、この瞬間も。

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

さてさて。
前置きが長くなりましたが、
私の部屋探しはどうなったのかいうと・・・。

 

見つかりました〜〜〜
ハ(^▽^*) パチパチ♪

上海で憧れの多国籍ルームシェア仲間

ルームメイトはスロバキア人、フランス人、
イタリア人、そして中国人と日本人の私。

これは友達とホームパーティーの様子。
1階の共有リビングルームで、
わいわいやってました☆

では、物件について。
なんと!部屋にお風呂とトイレがついてる
プライベート空間だったんです☆

まず、もっともこだわったお風呂。 

上海でバスルーム付きの物件

めっちゃゴージャス♡

正直、ここまでアールデコ調は
望んでなかったのですが、

この空間でキャンドルや
アロマ炊いたバスタイムは
め〜〜〜っちゃ上がります♡

ホント、お姫様になった気分でした☆

そしてテラス。 

上海でルームシェア物件写真が私の部屋から見たものしか
なかったんですが・・・。

マンションの6階だけど、
中は2階建てという創り♡

バーベキューができるし、
屋上なのでお星様がキレイ。
けっこう広くて、夜な夜な
ワイワイやってました。

コレを撮影したのは、冬。
葡萄の木が左側にちょっとだけ
写っているのですが、
春になるとわんさか生い茂って、
テラス一面が緑の空間になるんです☆

そしてお部屋。

キングサイズのベット

残念ながら、ベットしか写真が
残ってなかったんです。
この手前にリビングがあるのですが。
ゆったり過ごせるキングサイズの
ベットです。

壁は白基調ですが、ベットの頭部分だけは
ピンクで、まさにお姫様気分♡

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

この部屋を初め見た時、正直、え?と
思ったんです。

今までのシンプル無印系が好みだった
(だと勝手に思いこんでいた)ので。

 

だけど
このアールデコ調の空間に
いるのを想像したら、
ワクっ♡てしたんですよ。

そのワクワクに従ってみたんです。

そしてシェアハウスなので、
結果的に1人暮らしより安くなったんです。

面倒なお掃除はお手伝いさん任せ☆
ルームメイトで費用は割るので、
すごくお得♡

これも結婚を意識して、
一人暮らしじゃないと・・・と
選択肢を狭めていたら経験できなかった
んです!

今までの自分じゃ選ばなかった、
でも感情がワクワクしたら
それはGO!ですよ。

 

きっとワクワク続きの未来が来るんです☆
そう、実際に起こり始めたんです、

次はモテ期が
近づいてきたんです♡

 

次回に続く。

今日もあなたとの出会いに感謝♡

 

 ☆☆☆☆☆☆お知らせ☆☆☆☆☆☆

 

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