シャングリラ・アース|女性性開花♡宇宙の五行メソッドで自分を生きる

女性にしかできない願望実現法を中医学とスピリチュアル、宇宙の根源である裏・陰陽五行論と宇宙の法則からお伝えしていきます。柴犬モモタロウと男の子のママ☆

運命が一気に動かされる時⑧〜今までのなんとなくを無視してワクワクに従ったら、向こうからどんどんやってきた♡〜

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こんにちは、Ryokoです。

 
ついに!
流れがどんどん変わり始めますよ!!
 
環境を変えるって、新しい世界に踏み込むと同時に
恐れも必ず出てきます。
すべては陰陽、表裏一体ですからね。
 
 
だから
 
 
今までの生活を変えたいけど変えたくない・・・
仕事を辞めると収入が・・・という人は
思い切って引っ越すのはアリですよ(*^-^*)
 
 
私みたいに結婚するには一人暮らしが・・・
とかの縛りと取っ払って、
 
シェアハウスで暮らしてみるとか
庭付きの古民家で野菜作ってみるとか
 

  

先ずは暮らしを変えてみるというだけで、
流れは一気に変わりますから。
 
 
 
では。
続きです!
 
 
 
 
 
 
 
 
MAXと会う前に、
どーしても確認しておきたかったこと。
 
 
それは
 
バスタブがある部屋じゃないとイヤということ。
 
 
日本では考えられないかもしれませんが、
諸外国ではお湯に浸かるという習慣がないところも多く、
上海も然り、なのです。
 
 
 
 
「・・・あるよ。今んとこ、2件かな。」
 
 
 
今んとこ?
この人、そんなに家買うつもりなのかな?
 
 
少し前に上海は不動産バブルが起こっていたので、
きっとお金持ちの家持ちだとばかり思っていました。
 
 
「場所は静安寺という欧米人が多いエリアだよ。」
 
 
 
お!やった!!
 
とても便利で、バスターミナルが充実していて、
大学まで地下鉄一本で行けるんです。
 
 
 
早速、MAXと静安寺で会うことにしました。
 
 お金持ち・・・とは思えない、
よくいるフツーのお兄さんでした。
 
 
 
「じゃ、バスタブ付きの部屋を案内するよ。
シャワーのみだったら、あと30件あるんだけど、
気が変わったら言ってね。全部この界隈だからさ。」
 
 
 
 
え?
30件持ってんの?この兄ちゃん、
いったい何者???
 
 
 
すっかり好奇心を掻き立てられた私は、
質問攻め☆
 
 
 
どんな投資してんの?株?
やっぱ住宅購入って儲かるの?
 
 
 
「してない。」
 
 
え?じゃ、なんで貸してるの?
 
 
 
 
ふふふ。
俺のビジネスモデルはこうだ。
そういって話してくれたのが・・・・
 
 
 
 
 
 
 
 
MAXは大学時代、欧米人の留学生が部屋探しに
苦労していたことを知ります。
 
 
ルームシェアやホームパーティーが
当たり前の欧米人は、そもそも一人暮らしという
概念が初めからない人が多い。
 
 
でも
 
 
誰かとルームシェアする際、
入居と退去のタイミングが合わないということが多い。
 
 
 
中国は入学シーズンが年2回あるんです、
春入学と秋入学。
 
 
また短期もいれば長期もいる。
予定より早く終わる人、延長する人もいる。
 
 
短期でも長期でも、
出入り自由なところがあるといいんだけどな・・・と
よく聞かされていたそうです。
 
 
そして
 
大家はお金持ちの年配者が多く、ネットはあまり使えない。
 
一般的な不動産は、家まるごと1人と契約することに
なっているので、部屋ごとシェアハウスは扱ってないんです。
 
 
ここにMAXはピン!ときます。
ビジネスチャンスだと☆
 
 
どういうことかというと
 
 
①家ではなく、部屋で契約できる
②不動産契約は最低1年。それを短期でも貸せるようにする
③空いてる部屋は、ホテルとして貸す
 
 
 
ようは
 
 
大家として3LDKの家を所有しているとします。
そのまま貸せば、家賃収入が月12万だとします。
 
 
でも、空き家状態が続いた場合、
収入はゼロですね。
 
 
では、部屋ごと貸したらどうでしょう?
 
 
家まるごとだと12万÷3部屋で1部屋4万の計算。
 
 
でも、1部屋5万で貸しだしたら?
5万×3部屋で15万。
 
プラス3万ということになります☆
 
 
もし1部屋空いたとしても、10万は入るワケです。
また空いた部屋をホテルとして貸し出せば、
それも収入になるワケです。
 
 
なので
 
外国人が多いこのエリアで、
公園で遊んでいる「ヒマそうなお金持ち」に
片っ端から営業してみたそうです。
 
 
そしたら、「ウチも空いてる!」と
バンバン契約が取れていったそうです!!
 
 
 
 
 
 
 
なるほど〜〜〜!
MAX、アンタ頭いいねぇ☆
大学でたら起業って、初めから思ってた?
 
 
 
 
「いや、フツーに就職したよ。
でも、公園で営業した時の反応がよくて。
こりゃいけると思ったから、次の日から会社行くのやめた」
 
 
 
 
潔い!
タイミングを逃さない☆
 
 
 
さらに!
外国人に貸すには、
外国人好みの部屋である必要があります。
 
 
大家にリフォームのアドバイスもしており、
そのアドバイザー代も入るそうです。
これも大学時代、欧米人を観察していた
経験が生きてます☆
 
 
 
MAXの取り分は約20%。
毎月何もしなくても、
30件の契約料+アドバイザー料が
入ってくるということです!
 
 
でも、物件そのものの契約書は誰?
ということになりますよね。
それはMAX本人になるそうです。
 
 
ただ
 
 
外国人はパスポートで身元を押さえることが
できるため、
 
また中国人より収入が高い&金持ち留学生のため、
取りっぱぐれたことはないそうです。
 
 
このニッチビジネスモデルはすごく刺激になりました。
 
 
 ビジネスは人の「困った」を解決するもの
 
 
 
「起業はちょろいぜ」
 
MAXが言った言葉。 
 
 
それは欧米人のルームシェアを気軽にしたい
大家の空いた物件を部屋貸しで収入を得たい
 
まさにWIN-WINなんだよねぇ。
 
 
 
私も中医学(薬膳)とは何でこんなにややこしいんじゃ〜〜〜!!
から始めることになった今の講座。
 
 
もっと簡単に
もっと腑に落ちるように
もっと生活に取り入れやすく
 
 
きっと出来るはず!
 
 
そして悶々と追求していったら、
物理学とスピリチュアル、
そして宇宙の法則にぶつかった。
 
そして歴史的に隠された真実も。
 
 
 
これは!!
伝えなければ!!!
 
 
 
その情熱でワーっとやってますよ、
今、この瞬間も。
 
 
完成は今月末。
楽しみに待っててくださいね(⌒ー⌒) グッ!!
 
 
 
 
さてさて。
前置きが長くなりましたが、
私の部屋探しはどうなったのかいうと・・・。
 
 
見つかりました〜〜〜
ハ(^▽^*) パチパチ♪
 

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ルームメイトはスロバキア人、フランス人、イタリア人、
そして中国人と日本人の私。
 
これはそのお友達とホームパーティーの様子。
1階の共有リビングルームで、わいわいやってました☆
 
 
 
では、物件について。
 
なんと!部屋にお風呂とトイレがついてる
プライベート空間だったんです☆
 
まず、もっともこだわったお風呂。
 

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めっちゃゴージャス♡
 
正直、ここまでアールデコ調は望んでなかったのですが、
この空間でキャンドルやアロマ炊いたバスタイムは
め〜〜〜っちゃ上がります♡
 
ホント、お姫様になった気分でした☆
 
 
 
 
そしてテラス。

 

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写真が私の部屋から見たものしかなかったんですが・・・。

 
マンションの6階だけど中は2階建てという創り♡
バーベキューができるし、屋上なのでお星様がキレイ。
 
けっこう広くて、夜な夜なワイワイやってました。
 
撮影したのは、冬。
 
葡萄の木が左側にちょっと写っているのですが、
春になるとわんさか生い茂って、
テラス一面が緑の空間になるんです☆
 
 
 
お部屋もベットしか写真が残ってなかったんです。
この手前にリビングがあるのですが。
 

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こんな感じ☆
キングサイズのベットです。
 
壁は白基調ですが、ベットの頭部分だけピンクで、
まさにお姫様気分♡
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
この部屋を初め見た時、正直、え?と
思ったんです。
 
 
今までのシンプル無印系が好みだった
(だと勝手に思いこんでいた)ので。
 
 
だけど
 
 
このアールデコ調の空間にいる自身を想像したら、
ワクっ♡てしたんですよ。
 
 
そのワクワクに従ってみたんです。
 
 
そしてシェアハウスなので、
結果的に1人暮らしより安くなったんです。
 
面倒なお掃除はお手伝いさん任せ☆
ルームメイトで費用は割るので、すごくお得♡
 
 
これも結婚を意識して一人暮らしじゃないと、
と選択肢を狭めていたら経験できなかったことなんです!
 
 
 今までの自分じゃ選ばなかった、でも感情がワクワクしたら
それはGO!ですよ。
 
 
 
きっとワクワク続きの未来が来るんです☆
そう、実際に起こり始めたんです、
次はモテ期が近づいてきたんです♡
 
 
次回に続く。
 
 
今日も読んでいただき、ありがとうございます♡